CONTRATO DE LOCAÇÃO POR TEMPORADA

 

I. IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES

    As pessoas abaixo identificadas firmam o presente contrato de locação por temporada, nos termos da legislação brasileira, em especial, de acordo com a Lei de Locação (Lei nº 8.245/91) :

LOCADOR:

• Nome completo: NEY REGO BARROS JUNIOR

• Endereço: QMSW 06, LOTE 02, BLOCO B, AP 307, Brasília/DF – 70.680-607

• CPF 251.446.502-87

• Documento de identidade 811.350 – SSP/DF

• Endereço eletrônico:
   villa.verde.df@gmail.com

LOCATÁRIO(s)

• Nome completo:  

 

• Endereço completo residencial: [inserir endereço completo com CEP, Estado e Cidade]

 

 

• CPF:   

 

• Documento de identidade: [inserir número do documento de RG e órgão expedidor]

 

 

• Endereço eletrônico:  

 

• Conta Corrente:

  • Banco

  • Agência

  • Número

 

II. DO IMÓVEL LOCADO

    O imóvel locado está situado em: QMSW 06, Lote 02, Bloco B/C, Apto 307, Brasília/DF Trata-se de apartamento, mobiliado, em estado de novo, em condomínio fechado com elevador e portaria;

A descrição dos móveis e utensílios que ficarão à disposição do locatário estão no anexo, parte integrante do presente contrato.

 

III. DO PRAZO DE LOCAÇÃO

    A locação por temporada, nos termos da lei, não pode ser superior a noventa dias consecutivos e, no presente caso, é feita pelo prazo de ___ dias.

    A locação tem início às 16 horas do __/___/____ e término às 11 horas do __/___/____.

A permanência do locatário no imóvel fora destes prazos pode ensejar multas e indenização, nos termos da lei.

 

IV. DO PREÇO E DO PAGAMENTO

    O(s) locatário(s)  pagará(ão) pela locação a importância de:

R$____________(_____________________________________________________________________________________________________), no momento da assinatura do contrato, a título de confirmação da reserva.

O pagamento deverá ser feito por meio de:

• ___ Dinheiro

• ___ Boleto Bancário:

• ___ Depósito em conta corrente:

BANCO INTERMEDIUM - 077

AG: 0001

CC: 6761275

Favorecido: Ney Rego Barros Júnior – CPF: 251.446.502-87

 

BANCO DO BRASIL – 001

AG: 3591-2

CC 14.711-7

Favorecido: Ney Rego Barros Júnior – CPF: 251.446.502-87

 

 

• ___ Outro:_________________________

O valor da locação inclui as despesas relacionadas ao uso regular do imóvel, tais como água, luz, condomínio, IPTU e demais despesas regulares. Não estão contemplados gastos pessoais realizados como lavanderia, despesas extras, danos e demais despesas decorrentes de mau uso.

 

V. DO CANCELAMENTO DA LOCAÇÃO

    As partes podem cancelar a locação mediante comunicado por escrito por email ao endereço contido na descrição das partes. O cancelamento feito por qualquer das partes implica nas seguintes penalidades que variam de acordo com a antecedência do aviso de cancelamento:

 

ANTECEDÊNCIA

PENALIDADE

Mais de 30 dias da locação  - 10% do valor da locação

Entre 29 e 10 dias da locação  - 30% do valor da locação

Menos de 10 dias da locação ou após o início da locação  - 50% do valor da locação

   

A devolução ou pagamento de valores decorrente do cancelamento da locação deve ser feita pela parte que solicitou o cancelamento no prazo máximo de 10 (dez) dias do comunicado nesse sentido, sob pena de multa de 10% (dez porcento) sobre o valor devido.

A prática de qualquer ato ilícito ou que perturbe o bom funcionamento ou tranquilidade do condomínio enseja no cancelamento imediato deste contrato sem que haja direito a ressarcimento ou compensação, obrigando o inquilino(s) a desocupar o imóvel quando da comunicação.

 

 

 

VI. DISPOSIÇÕES GERAIS

    É permitida a permanência de no máximo 4 pessoas no imóvel.

O nome, RG e idade das pessoas autorizadas a se hospedarem no imóvel estão abaixo:

1: Nome,  

2: Nome,  

3: Nome,  

4: Nome,  

 

 

• NÃO é permitida a permanência de animal de estimação no imóvel

• NÃO é permitido fumar no imóvel.

 

Caso seja evidenciado que houve quebra destas duas cláusulas, será cobrada do locatário multa de 100% sobre o valor da locação além de quaisquer custas judiciais ou administrativas que sejam necessárias para a cobrança.

 

    Fica eleito o Foro da Comarca de Brasília, como competente para qualquer ação judicial oriunda do presente contrato, ainda que diverso seja o domicílio das partes e a localização do imóvel.

 

    E por estarem assim justos e contratados, as partes assinam esse contrato, juntamente com as testemunhas, em duas vias de igual teor e forma. 

     Brasília, ___/ ____/ 2016

 

 

___________________

Locador

 

___________________

Locatário

 

 

Testemunhas:

1. Nome:

2. ​

3. ​

 

 

1. Nome:

2. ​

3. ​